政策法规POLICIES AND REGULATIONS

关注洛阳金财官方微信

政策法规POLICIES AND REGULATIONS

当前位置:首页> 政策研究> 政策法规

刑事裁判涉财产执行对夫妻共有房屋的处理

发布来源:         发布日期:

裁判要旨

刑事裁判涉财产部分执行中,法院可通知被执行人的配偶并查封拍卖夫妻共有房屋。若夫妻并未约定共有房屋份额,亦未能提供确定购买该房屋出资额的相关证据,应视为等额享有,法院可处置被执行人房屋50%的份额并应保障配偶的优先购买权。

案件简介

袁某犯走私普通货物罪一案,判处有期徒刑五年六个月并处罚金人民币60万元。执行过程中,法院裁定查封袁某夫妻名下涉案房屋,同时通知袁某配偶可对查封提出执行异议。袁某配偶以该房产为夫妻共有财产,且为家庭唯一住房等事由提出执行异议,法院驳回其异议请求,并要求夫妻二人对该共有房产进行分割析产,逾期不分割的,法院将按袁某对该房产享有50%份额进行处理。袁某配偶不服,向上一级法院提出复议,法院驳回其复议申请。

裁判要点

本案争议焦点在于:刑事裁判涉财产部分执行中,法院拍卖夫妻共有房屋被执行人名下50%房产份额是否合法。 
  
首先,刑事裁判涉财产部分执行中,法院可以参照民事执行相关规定,通知被执行人的配偶并查封拍卖夫妻共有房屋,该配偶可以提起析产诉讼(诉讼期间中止执行)或在法院指定的期间内夫妻协议分割该房屋(经被害人认可)。
   其次,根据《物权法》第一百零三条及第一百零四条规定,若夫妻并未约定共有房屋份额,亦未能提供确定购买该房屋出资额的相关证据,依法应视为等额享有。法院可以处置被执行人房屋50%的份额并应保障配偶的优先购买权。

总结

现结合法院裁判观点,针对刑事裁判涉执行夫妻共有房屋总结要点如下:
   
一、刑事裁判涉财产部分执行中,法院可以查封拍卖夫妻共有房屋但应通知被执行人的配偶,法院未依法送达执行通知的,该配偶可以提出执行异议。
   二、该配偶可在法院指定的期限内协议分割财产或提出析产诉讼。其中,该配偶提出析产诉讼的,法院应中止执行。该配偶协议分割财产,不得对抗法院对被执行人在夫妻共有财产中应享有部分的执行。
   三、法院执行夫妻共有房屋应限于被执行人所有的财产份额,而不得执行其配偶应得的财产份额。若夫妻并未约定共有房屋份额,亦未能提供确定购买该房屋出资额的相关证据,依法应视为等额享有,法院可以处置被执行人房屋50%的份额并应保障配偶的优先购买权。


】 【打印
相关文章
    网友评论文明上网理性发言查看评论
    昵称: 验证码:验证码 看不清
    
    地址:河南省洛阳市洛龙区开元大道256号洛阳银行大楼20层 联系电话:0379-65920830/65593259,0379-65920525/65593257
    Copyright ? 2015 lyjcdb.cn 版权所有 技术支持:北京中百信软件技术有限公司
    ICP备案:豫ICP备15018690号-1